Estafas inmobiliarias, ejemplos y cómo defenderse de ellas
Las estafas que se presentan en España tienden a ocurrir de manera recurrente, en estas se atrapan a muchos españoles en este tipo de estafas, en las cuales se pueden reinventar cualquier tipo de crisis.
Muchos de estos estafadores han dado a conocer muchas clases de estafas inmobiliarias que se dan en España, y ha llegado a inventar cosas tan faltas de lógicas hasta el punto de decir que propietarios envían llaves en la mensajería.
Así de absurdos y faltos de lógica pueden llegar a resultar, brevemente se darán a presentar los casos más comunes que las estafas inmobiliarias existentes en España y de qué manera pueden ser evitadas.
Los rip deals
Este es un tipo de estafa que realizan de manera recurrente en España, en los mismos rastrean los diferentes anuncios que se presentan en la ventas de los inmuebles.
Luego de realizar el contacto, que usualmente es por e-mail, ponen en venta algunas casas, los mismos tienden a presentarse como unos inversores, además de que le agregan la palabra nacional, como si se diese más confianza.
Posteriormente hacen la simulación de los que se llama una solvencia económica, cuando tienen las citas asumen que pueden realizar pagos por medio de los billetes de 500 euros y le proponen al vendedor un cambio.
Este cambio se encuentra basado en que ellos le darán los billetes que 500 euros siempre y cuando estos acepten cambiarlos po billetes más pequeños, donde también incluyen una oferta de aproximadamente 20% de comisión.
Durante el cambio en el que se queda acordado con la persona es donde se produce tal estafa. El cambio lo planean en una zona pública, con intercambio de maletines donde no se pueda verificar el dinero.
De esta manera los estafadores o el estafador solo colocan algunos pocos billetes auténticos, produciendo una estafa en medio de tal transacción.
Los pagos por adelantado
Este resultan ser muchísimo más común que el anterior, este es el tipo de estafa bancaria, debido a que una persona que logra poner en contacto con otra para que alquile una vivienda cualquiera.
Cuando el propietario decide alquilarla, este pone cualquier excusa para que el pago ocurra de manera rápida, este pone de excusa que esto tarda varios días en aparecer en la cuenta bancaria.
Tas poner esta excusa le envía un justificante bancario, en el cual se denota que la persona envío más dinero de lo debido, entonces esta lo pide de vuelta, es una cantidad que el propietario pierde porque nunca hubo alguna transacción.
Las propiedades que se ofertan por un valor mucho menos al que se encuentra en el mercado
Este tipo de anuncios tiende a aparecer por internet y por los mercados, en las mismas se venden diferentes propiedades de ensueño, que finalmente terminan siendo una estafa para la persona compradora.
Es importante que la persona antes de realizar una compra como esta y caer en alguna estafa, verifique el precio en el que se encuentra originalmente en el mercado.
¿Cómo se pueden evitar las estafas de este tipo?
Existen muchas maneras de precaución, sin embargo, hay personas que utilizan muchos factores que pueden ser engañosos a simple vista para una persona.
Principalmente las personas no deben fiarse de los anuncios que presentan propiedades o cualquier tipo de cosas que se encuentren muy por debajo de los precios originales.
Además de esto, también se sugiere que antes de que una persona realice alguna compra de cualquier inmueble esta logre verificar que dicho inmueble se encuentra en existencia, es una manera segura de saber si esto es un fraude o no.
